3. აუცილებლად უნდა გადაწყვიტოთ , როგორ კორპუსში ყიდულობთ ბინას, იქნება ეს ძველი აშენებული, ახალი თუ მშენებარე. (იქნებ ჩემი პირადი მაგალითით დაგეხმაროთ ამ არჩევანში. მე საცხოვრებლად დიღმის მასივი შევარჩიე, ეს უბანი ახალ აშენებული კორპუსების სიმრავლით არ გამოირჩევა , ამიტომ 50000 $-ით ან უხარისხოდ ნაშენები ან ჩაუბარებელი კორპუსის 3 ოთახიანი მომდიოდა ან არადა კარგი კომპანიის 2 ოთახიანი ბინა 52დან -58 კვადრატამდე. ამიტომ ჩემს შემთხვევაში ძველი კორპუსი გადავწყვიტეთ და 80 კვადრატამდე სრული სამ ოთახიანი ბინის ძიებას შევუდექით).
4. დღეს ვისაუბროთ ძველ აშენებულ სახლებზე, ახალ კორპუსები და მათი პრობლემები ცალკე ბლოგს საჭიროებს. (აქვე ვინმეს, რომ არ ეგონოს ძველ კორპუსებს უწევს პროპაგანდასო, ჩემი შემდგომი სახლი აუცილებლად ახალ აშენებული იქნება. )

როცა ძველ აშენებულ კორპუსს ირჩევ, შედარებით ნაკლები თავის ტკვილია, საძიებო ნამდვილად არ გაქვს კორპუსი რეესტრში არის თუ არა გატარებული ან მერიას აქვს თუ არა ჩაბარებული.
1. კორპუსი დაათვალიერეთ საფუძვლიანად , ხომ არ არის დამსკდარი კედლები, სადარბაზოში ჩამოიარეთ ყველა სართული, ასე არა მარტო დაზიანებებს შეამჩნევთ სართულებზე, მეტ ნაკლებად სოციუმის შესახებაც მოიპოვებთ ინფორმაციას. თუ თქვენ ბოლო სართულებს ყიდულობთ, აუცილებლად ადით სახურავზე და თავად შეამოწმეთ მისი მდგომარეობა. (აღარ ვისაუბრებ ბოლო სართულის რისკებზე წყლის ჭავლის, ლიფტის თუ წვიმის შესახებ. )
თუ საშუალება გაქვთ, ჩადით სარდაფში. ძველი კორპუსების მთავარი პრობლემა სწორედ მწყობრიდან გამოსული საკანალიზაციო და წყლის სისტემებია, რომელიც ცუდ სუნსაც იწვევს და საძირკვლის მდგრადობასაც ასუსტებს.( ეს დეტალი უყურადღებოდ არ დატოვოთ თუ პირველს სართულს ყიდულობთ, თუ არ გინდათ სადარბაზოს კანალიზაცია თქვენს სააბაზანოში იხილოთ.)
2. შეეცადეთ გამონახოთ ნაცნობი ადამიანი კორპუსში, რომელიც მეტ ნაკლებად გეტყვით კორპუსის ავ-კარგიანობას. მნიშვნელოვანი ინფორმაციაა გაიგოთ, რატომ ყიდის ძველი მეპატრონე ბინას, ბევრ კითხვას გასცემს ეს პასუხს.