3. რა თქმა უნდა, ბინას ერთი ნახვით არავინ ყიდულობს, ამიტომ შეეცადეთ, ხელმეორედ მისვლა დროის სხვა მონაკვეთსა და ამინდში მოახერხოთ. განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ საქმეში მაკლერები არიან ჩართულნი. კარგად იციან, რა დროს უკეთესი ჩანს კონკრეტული ბინა. მაგ. ( ერთ-ერთი კორპუსის მაღალ სართულზე ქარში ჭაღები საოცრად ქანაობს, ამიტომ მაკლერმა იცის რომ მყიდველი იქ ქარის დროს არ უნდა მიიყვანოს. ან მაგ. რემონტიან სახლს ძირითადად საღამოს საათებში განახებენ ასე ბევრი ნაკლი შეუმჩნეველია და ა. შ.)
4. კუთხის ბინის ყიდვისას კარგად  დააკვირდით მის კედლებს, ხომ არ სველდება ან ნესტიანდება. უმჯობესია, ესეთი ბინა შეამოწმოთ წვიმის დროს როგორც შიგნიდან ისე გარედან, თვალსაჩინო გახდება წვიმა კედლებს ასველებს თუ არა და რა გელით ზამთრის პერიოდში.
5. ყურადღება მიაქციეთ ეზოში საპარკინგე ადგილს, გამწვანებას მის მოპირკეტებას და ა. შ.

6. ძველ კორპუსში ხშირია მიშენება, ამიტომ სანამ ასეთ სახლს შეიძენთ, კომპეტენტურ ადამიანს შეამოწმებინეთ მისი მდგრადობა. ამის არ გათვალისწინება არ შეიძლება.
ზოგადად ძველი ბინის ყიდვისას შეამოწმეთ ის საკადატრო კოდით საჯარო რეესტრში, ( ზუსტი მისამართის მითითების შემთხვევაში საკადასტრო კოდს ამოაგდებს ) ნახავთ ბევრ საინტერესო ინფორმაციას, კორპუსის აშენების წელს, თქვენს სამეზობლოში თუ არის რეგისტრირებული ავტოფარეხები ან სახურავი, მერე რომ არ გაგიკვირდეს 8 სართულიანი 9-იანი რომ გახდება. შეამოწმეთ გარშემო ნაკვეთებიც სარეკრეაციო ზონაა თუ შესაძლებელია ხვალ კორპუსი ამოიზარდოს.
7.ზოგიერთი ბინა საჯარო რეესტრში ძველი აზომვითი ნახაზითაა დარეგისტრირებული (. მაგ. კომუნისტები საცხოვრებელ ფართში არ თვლიდნენ აბაზანას აივანს და სამზარეულოს დაა. შ. ამიტომ მისი ფართი 60 კვ. იქნება გატარებული. თანამედროვე აზომვით კი შესაძლოა 80 კვ მდე გამოვიდეს. ამიტომ ეს რეესტრში ძველ მეპარტონეს აუცილებლად გაასწორებით, მისი ვალდებულებაა. ხელახალი აზომვა 100 ლარამდე ჯდება, რეესტრში გატარება პლიუს 55 ლარი. ( თუ ბანკით ყიდულობთ ბინას, ამ დეტალს აუცილებლად შეგასწორებინებთ ბანკი. )
8. ძველ ბინაში შესვლისას როცა პატრონი გეუბნებათ, სრულად ახალი გარემონტებულიაო, იმის ნახევარი თუ გამართლდა, როცა დაიცლება, მადლობელი უნდა იყოთ. ამიტომ მზად იყავით ფსიქოლოგიურად. თუ ბინის "ხელის შევლებას" აპირებთ, არ ენდოთ მეპატრონის გამოცვლილ სანტეკნიკას . განსაკუთრებით ყურადღებით იყავით იმ ბინის მიმართ, რომელიც მეპატრონეს გაქირავებული ჰქონდა. პატარ პატარა "ბომბები" დაგხვდებათ ყველა კუთხეში.